Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360691007-4845
Ingatlan ára: 59.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-418-1960

Az ingatlan értékesítője

Kovács Péter

Kovács Péter

H & K Ingatlaniroda

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Göd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
104 m2
Telek mérete:
494 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2020
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Ingatlan szint száma:
1
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Bútorozatlan
 
Világos
 
Amerikai konyha
 
Csendes
Környezet:
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Csendes úton
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Terasz
 
Garázs automata kapuval
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Térburkolat

Leírás

4219/1: Földszintes, új építésű családi ház

Göd természet közeli részén - Nevelekben -, csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, családi házak eladók!

Az „A” épület bruttó 104 nm, 96 nm lakótér + 15.75 nm terasz, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás, összkomfortos, 494 nm-es telekrésszel.

A lakásba belépve az előtérbe jutunk, innen a közlekedőbe jutunk, ahonnan a lakás többi helyisége elérhető.

Az előtérből nyílik továbbá a kézmosóval is felszerelt külön WC-helyiség.

A hátsókert felé haladva a konyhával egy légteret alkotó nappali-étkezőbe érkezünk,

ahonnan a délnyugati tájolású fedetlen teraszra juthatunk. A konyhához kamra is tartozik.

A közlekedőből nyílik a délkeletre tájolt 3 szoba, és a fürdőszoba, valamint a mesterséges

szellőzéssel rendelkező közlekedőből nyílik a fűthető garázs is.

A közlekedő szellőzését a tető fölé kivezetett szellőzőrendszerrel oldjuk meg.

A padlástérbe a garázs mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel.

Rövid műszaki tartalom:
A ház 30-as Porotherm téglából épül + 10 cm-es külső grafitos szigeteléssel. magas műszaki tartalommal.

A tetőfedés szürke színű beton tetőcserép.

Nyílászárók:

Homlokzati nyílászárók: fehér színű, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű

nyílászárók (U<1,15 W/m2 K)

Belső nyílászárók: utólag szerelhető, fa szerkezetű belső ajtók

Lakás bejárati ajtó: 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Garázskapu: fehér színű, szekcionált garázskapu

Parkolás: 2 gépkocsi-tárolására van lehetőség telken belül - az épületben kialakított egyállásos garázsban valamint az előkerti térkövezett behajtón.

A fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hő leadás padlófűtéssel történik + a nappaliban kandalló-kémény is kiépítésre kerül.
 

A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A belső ajtók, szaniterek és a burkolatok választhatók, a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vételár részét képezik.

 

Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referencia házai megtekinthetők.

Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására. Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!


Átadás: 2020. december.
Irányára: 59.900.000.- Ft.

Azonosító: 4219/1